Trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego okolic Ogrodu Krasińskich w Śródmieściu.

Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.

Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).

Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.

Teren objęty projektem planu ma 47,06 ha i leży w północnej części Śródmieścia. Ograniczają go ulice: Muranowska, Bonifraterska, Miodowa, Aleja Solidarności i gen. W. Andersa. Kompleks terenów na obszarze projektowanego  planu powinien podlegać ochronie ze względu na wartość historyczno-estetyczną i duży udział zieleni miejskiej. Znajdują się tam liczne obiekty wpisane do rejestru zabytków. Są to m.in.: Ogród i Pałac Krasińskich, zespół klasztorny kapucynów, budynek Ministerstwa Zdrowia – Pałac Paca, Gmach Hipoteki przy ul. „Solidarności” 58, Arsenał – obecnie Państwowe Muzeum Archeologiczne.

W granice planu wchodzą układy urbanistyczne ulic Bielańskiej, Długiej, Franciszkańskiej i Miodowej oraz placu Krasińskich. Znajdują się tam także obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków m.in. układ urbanistyczny Trasy W-Z czy budynek Ambasady Chińskiej Republiki Ludowej wraz z ogrodem. Należy też chronić układ urbanistyczny Osiedla Muranów północny (zabudowę ulicy Andersa, Wałowej, Świętojerskiej, Bonifraterskiej i Muranowskiej) ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Ponadto część terenu objętego planem znajduje się w:
- obszarze uznanym za pomnik historii „Warszawa- historyczny zespół miasta z Traktem Królewskim i Wilanowem”,
- obszarze wpisanym na Listę Światowego dziedzictwa UNESCO – Historyczne Centrum Warszawy,
- strefie buforowej UNESCO – Historyczne Centrum Warszawy,
- w obszarze parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy”.

Obszar projektu planu ze względu na swój reprezentacyjny charakter oraz wartość historyczno-estetyczną wymaga uporządkowania przestrzeni publicznych, zieleni oraz wskazania ewentualnych uzupełnień zabudowy w istniejących kwartałach zabudowy.  Wszelkie decyzje administracyjne winny być podejmowane zgodnie z zapisami określonymi w planie miejscowym.

Głównym celem sporządzanego planu jest:
-ustalenie zasad ładu przestrzennego i kształtowania struktury zabudowy,
-ochrona istniejących wartości historycznych, kulturowych i przyrodniczych.

Plan miejscowy będzie mógł również zabezpieczyć i uwzględnić potrzeby mieszkańców i użytkowników obszaru.

Projekt planu zachowuje i chroni istniejącą strukturę przestrzenną:
-kwartałowy charakter zabudowy,
-układ przestrzeni publicznych (w tym dróg),
-charakterystyczne parametry zabudowy,
-wielofunkcyjność terenów jako specyfiki obszaru w ścisłym centrum miasta.

Pierwsze wyłożenie do publicznego wglądu przedmiotowego projektu planu miało miejsce w terminie od 6 kwietnia do 5 maja 2023 r. Zbieranie uwag trwało do 22 czerwca 2023 r. W ustawowym terminie do projektu planu wpłynęło 795 pism z uwagami.

W związku z rozpatrzeniem uwag przez Prezydenta m.st. Warszawy, do projektu planu zostały wprowadzone zmiany, które wymagały ponowienia procedury uzgodnień w niezbędnym zakresie. Ponowne, częściowe wyłożenie do publicznego wglądu miejscowego planu wynika z rozpatrzenia uwag zgłoszonych po jego pierwszym wyłożeniu. Obecne wyłożenie planu ogranicza się do części rysunku i zapisów planu, które uległy zmianie. Sporządzenie i uchwalenie planu miejscowego ustali szczegółowe ograniczenia i warunki inwestowania na tym obszarze.

Konsultacje społeczne trwają od 12 marca do 16 kwietnia 2024r.