Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Wiśniewo w okolicach ulicy Kołacińskiej w dzielnicy Białołęka są w toku.
Plan miejscowy określi zasady zagospodarowania tej części dzielnicy. W Warszawie dokumenty te regulują m.in. budowę i przebudowę budynków, organizację ulic, placów, tworzenie sieci infrastruktury oraz zagospodarowanie terenów zieleni, takich jak parki i skwery.
Obecnie przygotowano projekt planu miejscowego, który zostanie udostępniony do publicznego wglądu. Oznacza to, że każdy zainteresowany będzie mógł zapoznać się z dokumentem zarówno w urzędzie, jak i online (link do projektu znajduje się poniżej).
Jeśli masz propozycje zmian do projektu, to teraz jest czas, aby je zgłosić.
Informacje o obszarze objętym planem:
Plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego Wiśniewa w rejonie ul. Kołacińskiej obejmuje około 77,6 ha w zachodniej części dzielnicy Białołęka. Obszar ten znajduje się na północ od planowanej Trasy Mostu Północnego, w rejonie ul. Fleminga, ul. Podróżniczej i ul. 15 Sierpnia.
Teren objęty planem jest w dużej mierze zurbanizowany i wyposażony w miejskie sieci infrastrukturalne. Dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zarówno wolno stojąca, jak i bliźniacza, z rosnącym udziałem zabudowy szeregowej. W obszarze znajdują się również obiekty oświatowe, takie jak Publiczna Szkoła Podstawowa nr 257 im. prof. Mariana Falskiego, Katolickie Przedszkole Sióstr Felicjanek im. św. Feliksa oraz Zakład Sióstr Felicjanek. Przez teren przebiega Kanał Henrykowski, cenny pod względem przyrodniczym ciek wodny, który zapewnia powiązania ekologiczne.
W sąsiedztwie obszaru projektu znajdują się tereny leśne Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu od wschodu, planowana Trasa Mostu Północnego od południa, oraz pozostała część osiedla Henryków-Wiśniewo wraz z kompleksem leśnym przy ul. Sąsiedzkiej od zachodu i północy.
Obecnie obowiązujący plan miejscowy został uchwalony w 2000 i 2002 roku, na podstawie ustawy o planowaniu z 1994 roku. Nowe przepisy wymagają dostosowania planu do aktualnych standardów i potrzeb. W związku z tym, nowy plan ma na celu m.in. zachowanie funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, określenie terenów dla usług nieuciążliwych oraz publicznych, oraz ochronę Kanału Henrykowskiego jako głównego elementu przyrodniczego.
W wyniku rozpatrzenia uwag Prezydenta m.st. Warszawy do projektu planu, wprowadzone zostały zmiany, które wymagały ponownego przeprowadzenia uzgodnień oraz częściowego wyłożenia projektu do publicznego wglądu.
Obecne wyłożenie projektu ogranicza się do części, które uległy zmianie. Konsultacje społeczne potrwają od 11 września do 16 października 2024 roku.