Rozpoczęły się prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Wygoda w południowej części dzielnicy Rembertów.
Plan miejscowy to kluczowy dokument, który określi zasady urządzenia tej okolicy. W Warszawie takie plany ustalają m.in. zasady budowy i przebudowy budynków, organizacji ulic, placów, infrastruktury oraz terenów zielonych, takich jak parki i skwery.
Urbaniści i urzędnicy przygotowali projekt planu, który wkrótce zostanie udostępniony do publicznego wglądu. Oznacza to, że każdy zainteresowany będzie mógł go obejrzeć w urzędzie oraz na stronie internetowej. To doskonały moment, aby zgłosić ewentualne propozycje zmian.
Obszar objęty planem ma około 34 ha i znajduje się w południowo-zachodniej części Rembertowa, ograniczony ulicami Niepołomicką, Żołnierską oraz granicą dzielnicy.
W zachodniej części obszaru, przy ul. Chełmżyńskiej, znajduje się otulina rezerwatu przyrody Olszynka Grochowska, który sąsiaduje z tym terenem od zachodu. Północna część, pomiędzy ul. Niepołomicką a ul. Rafii, leży w granicach Systemu Przyrodniczego Warszawy.
Na północ od ul. Rafii dominuje zabudowa jednorodzinna, z kilkoma budynkami wielorodzinnymi i szkołą podstawową. Na południe od tej ulicy znajdują się obiekty magazynowe, biurowe, usługowe oraz dwa osiedla z zabudową wielorodzinną.
Celem sporządzenia planu jest:
-ustalenie zasad zagospodarowania terenów i zabudowy, z uwzględnieniem walorów krajobrazowych;
-zapobieganie nadmiernej intensyfikacji zabudowy, zwłaszcza na terenach jednorodzinnych;
-określenie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu;
-ustanowienie zasad ochrony konserwatorskiej;
-wyznaczenie terenów zielonych oraz miejsc przeznaczonych na sport i rekreację.
Konsultacje społeczne będą trwały od 22 sierpnia do 26 września 2024 r. Mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi do planu w sposób sformalizowany – pisemnie lub podczas spotkań online.
Plan składa się z dwóch integralnych części: tekstu planu (treść uchwały rady miasta) oraz rysunku planu (ilustracja do tekstu). Obie części należy czytać łącznie.
Zapoznaj się z tekstem i rysunkiem planu: (dostępne od 22 sierpnia)
-Tekst projektu planu miejscowego
-Rysunek projektu planu miejscowego
Dokumenty te można również zobaczyć w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego przy al. Jerozolimskich 44, poziom -1, wejście od WOM, od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 – 16:00.
Weź udział w dyskusjach:
-Online, 5 września (czwartek) o godz. 17:00
-Na YouTube – możliwość oglądania spotkania i dyskusji na czacie.
-Na platformie ZOOM – możliwość udziału w dyskusji z fonią i wizją. Aby skorzystać z tej opcji, napisz na adres dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcje zostaną przesłane w mailu zwrotnym.
Sprawdź wcześniej, jak działa ZOOM, aby uniknąć problemów technicznych podczas spotkania.
-Dyżur telefoniczny projektanta planu: 28 sierpnia i 4 września w godzinach 13:00 – 16:00, pod numerem telefonu 22 325 81 08
-Dyżur stacjonarny projektanta planu: 10 września w godzinach 13:00 – 16:00 w Domu Kultury „Wygoda”, ul. Koniecpolska 14.