Prace nad przygotowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Śródmieściu są w toku.
Plan miejscowy to dokument, który określi zasady zagospodarowania tego obszaru. W Warszawie takie plany określają m.in. zasady dotyczące budowy i modernizacji budynków, układu dróg, placów, infrastruktury, a także zagospodarowania terenów zielonych, takich jak parki i skwery.
Urzędnicy oraz urbaniści opracowali propozycję planu, który zostanie udostępniony do publicznego wglądu. Oznacza to, że każdy zainteresowany będzie mógł zapoznać się z projektem w urzędzie oraz na stronie internetowej. Jeśli masz sugestie lub uwagi do przedstawionego planu, to jest to moment, by je zgłosić.
Więcej informacji o obszarze objętym planem:
Obszar planu obejmuje około 47,2 ha i znajduje się w Śródmieściu. Granice terenu wyznaczają:
- Aleja „Solidarności” – od strony południowej,
- Ulica Miodowa i Plac Krasińskich – od strony zachodniej,
- Ulice Boleść, Mostowa i Długa – od strony północnej,
- Rzeka Wisła – od strony wschodniej.
Plan obejmuje najstarszą część Warszawy, czyli Stare Miasto, które powstało w średniowieczu. Stare Miasto to układ urbanistyczny z rynkiem w kształcie prostokąta, Placem Zamkowym oraz gęstym układem wąskich uliczek. Charakteryzuje się zwartą zabudową o historycznym charakterze, głównie z XVII i XVIII wieku, otoczoną pierścieniem murów obronnych z XIV-XVI wieku. Początki Starego Miasta sięgają XIII wieku, kiedy to rozwinął się szlak handlowy łączący Morze Czarne z Bałtykiem. Współczesna ulica Świętojańska, Rynek i ulica Nowomiejska to ślady tej drogi. W XVII wieku Stare Miasto było dynamicznie rozwijane, a kamienice zyskały barwne tynki i barokowe zdobienia. W XIX wieku zlikwidowano mury obronne, a w 1817 roku rozebrano bramy Nowomiejską i Krakowską, co umożliwiło utworzenie przestrzeni dla Placu Zamkowego. W XX wieku Stare Miasto zostało niemal całkowicie zniszczone podczas II wojny światowej, a po wojnie odbudowane przez zespół pod przewodnictwem prof. Jana Zachwatowicza. W 1948 roku zatwierdzono plan zagospodarowania przestrzennego Starego i Nowego Miasta, a odbudowa rozpoczęła się w 1949 roku i trwała aż do lat 50. Stare Miasto zostało wpisane na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO w 1980 roku jako unikalne Dzieło Odbudowy. Dziś jest to jedno z najważniejszych miejsc kulturowych Warszawy, pełne zabytkowych budynków, punktów gastronomicznych, atrakcji turystycznych oraz organizowanych tam festiwali, koncertów i wystaw.
Plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia ochronę wartości historycznych i kulturowych Starego Miasta, jak również poprawę jakości przestrzeni publicznych. Określa również zasady rozwoju terenów zielonych i zapewnienia odpowiedniej infrastruktury.
Cele planu obejmują:
- Określenie funkcji obszaru, który stanowi centrum miasta, łącząc funkcje mieszkaniowe, usługowe oraz obsługę turystyki.
- Ochronę i wyeksponowanie unikalnego układu urbanistycznego oraz zabytkowej zabudowy, szczególnie obszaru Historycznego Centrum Warszawy, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.
- Ochronę i rozwój terenów zielonych z funkcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi wzdłuż Skarpy Warszawskiej i brzegów Wisły, w obrębie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
- Zwiększenie standardu przestrzeni publicznych oraz poprawę powiązań z sąsiednimi dzielnicami, jak Nowe Miasto, Muranów, Mariensztat, Powiśle i Śródmieście.
- Stworzenie ciągu pieszego lub pieszo-jezdnego w Alei pod Skarpą, łączącego przestrzenie publiczne, takie jak Rynek Mariensztacki, Park Fontann i Bulwary Nadwiślańskie.
- Uporządkowanie układu komunikacyjnego, w tym organizacji parkowania i stref pieszych, a także przewidzenie możliwości zagłębienia ul. Wybrzeże Gdańskie w tunelu w pobliżu Zamku Królewskiego.
Do projektu wprowadzono zmiany wynikające z rozpatrzenia uwag, wpisu do rejestru zabytków oraz decyzji o utworzeniu parku kulturowego „Historyczne Centrum Warszawy” w ramach ochrony zabytków. Zmiany te wiążą się z koniecznością ponownego wyłożenia zmienionego projektu planu do publicznego wglądu. Obecnie wyłożenie planu obejmuje tylko te części, które zostały zmienione.
To jeden z artykułów powiązanych z branżą - biura architektoniczne, projektowe Śródmieście.