W Warszawie powstaje kolejny obiekt w ramach programu polityki mieszkaniowej miasta. W bieżącym roku już ponad 350 rodzin odebrało klucze do nowych mieszkań komunalnych i TBS, a od 2018 roku przekazano do użytkowania ponad 13 650 lokali. Dziś na budynku przy ul. Rudnickiego 1 na Bielanach zawisła symboliczna wiecha, a pierwsi lokatorzy wprowadzą się tam pod koniec przyszłego roku.
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o. realizuje tę inwestycję w ramach wieloletniego planu zarządzania zasobem mieszkaniowym Warszawy na lata 2021–2025.
- Kilka miesięcy temu wmurowaliśmy tu kamień węgielny, a dziś widzimy już gotową konstrukcję budynku. Cieszę się, że inwestycje mieszkaniowe, które są dla nas kluczowe, postępują tak szybko – powiedziała Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy. – Od 2018 roku przekazaliśmy do użytkowania ponad 13 600 mieszkań, co daje średnio 2200 lokali rocznie. To imponujący wynik. Budowa nowych mieszkań przez miejskie TBS-y jest jednym z filarów polityki mieszkaniowej miasta. Budynek na Bielanach będzie miał 178 lokali, w tym 10 dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Będzie on także energooszczędny i spełni najwyższe standardy dostępności – dodała.
W uroczystości zawieszenia wiechy uczestniczyli przedstawiciele Urzędu m.st. Warszawy, Rady Miasta, zarządu dzielnicy Bielany, spółek TBS Warszawa Północ i Południe oraz firmy Zab-bud, odpowiedzialnej za realizację projektu.
- W marcu tego roku widzieliśmy tu jedynie fundamenty, a teraz stoi już piękny budynek. To przykład wzorowego postępu prac. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się już jesienią przyszłego roku – zaznaczył Sławomir Potapowicz, wiceprzewodniczący Rady Miasta. – Warto też podkreślić, że miasto nie tylko buduje nowe obiekty, ale także odnawia istniejące zasoby, w tym pustostany i kamienice – dodał.
Projekt obejmuje budynek o zróżnicowanej wysokości od sześciu do dziesięciu kondygnacji, z 178 mieszkaniami, dwoma lokalami usługowymi i dwoma garażami podziemnymi. Lokale będą jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przewidziano 148 miejsc parkingowych, w tym 51 naziemnych i 97 w podziemnym garażu. Budynek zostanie przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością i będzie wykorzystywał odnawialne źródła energii, co pozwoli na obniżenie kosztów utrzymania.
Koszt realizacji inwestycji wynosi 84 miliony złotych. Miasto stara się o dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości prawie 65 milionów złotych oraz z rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na ponad 10 milionów złotych. Dzięki temu możliwe będzie utrzymanie niskich czynszów, co jest kluczowe dla rodzin o średnich dochodach.
- Budujemy szybko i skutecznie. Klucze do nowych mieszkań przy ul. Rudnickiego wręczymy we wrześniu przyszłego roku – zapewnił Piotr Jaworski, prezes TBS Warszawa Północ. – Planujemy kolejne inwestycje, m.in. przy ul. Jagiellońskiej, gdzie powstanie 206 mieszkań, oraz na Woli, Białołęce i Bemowie – dodał.
Dotychczas TBS Warszawa zakończyło inwestycje m.in. przy ul. Korzona (64 mieszkania), Radzymińskiej (215 mieszkań), Pełczyńskiego (235 mieszkań) oraz Strzeleckiej (29 mieszkań). Obecnie realizowane są także projekty przy ul. Jagiellońskiej, Kolskiej i Połczyńskiej, co łącznie zwiększy zasób TBS o ponad 490 lokali. W przygotowaniu są kolejne inwestycje, m.in. na Białołęce i Targówku, które dostarczą ponad 500 nowych mieszkań.
Warszawska polityka mieszkaniowa to nie tylko nowe budynki, ale również renowacje pustostanów, remonty kamienic i mieszkań komunalnych. Od 2018 roku miasto przygotowało ponad 13 600 lokali do najmu, w tym blisko 12 300 wyremontowanych oraz 1351 w nowych obiektach.
To jeden z artykułów powiązanych z branżą - usługi budowlane Bielany.