Obecnie prowadzone są prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Dzieci Warszawy w Ursusie.
Plan miejscowy to kluczowy dokument określający, jak w przyszłości będzie można zagospodarować tę okolicę. W Warszawie takie plany wskazują m.in., jak mogą być realizowane inwestycje budowlane, przebudowy ulic, place i infrastruktura techniczna, a także jak powinny być zagospodarowane tereny zielone, takie jak parki czy skwery.
Urzędnicy i specjaliści ds. urbanistyki opracowali wstępny projekt planu. Dokument zostanie udostępniony publicznie – będzie można go obejrzeć zarówno w urzędzie, jak i na stronie internetowej. Każdy mieszkaniec może zgłaszać swoje uwagi i propozycje zmian do projektu.
Obszar objęty planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się w północno-wschodniej części Ursusa i graniczy z dzielnicą Włochy. Jego powierzchnia wynosi około 34 ha.
Granice obszaru wyznaczają:
- Aleja 4 Czerwca 1989 r. od północy,
- Ulica Ryżowa od wschodu,
- Ulica Dzieci Warszawy od południa,
- Ulica Poczty Gdańskiej od północnego zachodu.
Teren ten rozwija się dynamicznie. Powstają nowe osiedla mieszkaniowe, a zainteresowanie inwestorów stale rośnie. Na niezabudowanych jeszcze działkach trwają postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Uchwalenie planu pozwoli na kontrolowany i harmonijny rozwój tego rejonu.
Obszar ten charakteryzuje się różnorodnym zagospodarowaniem. Znajdują się tu zarówno budynki jednorodzinne, jak i wielorodzinne, a także zabudowa usługowa, głównie o charakterze publicznym. Dominująca funkcja obszaru to zabudowa wielorodzinna. Osiedla mieszkalne rozlokowane są w północnej, środkowo-zachodniej i wschodniej części obszaru. W centralnej części, w rejonie ulicy Przy Forcie, występują niezabudowane tereny oraz dawne gospodarstwa rolne z zabudową jednorodzinną.
Na zachodzie znajduje się kompleks edukacyjny – Zespół Szkół nr 42, w skład którego wchodzi Szkoła Podstawowa nr 360 im. Polskich Noblistek wraz z oddziałem przedszkolnym oraz miejskim placem zabaw. W północnej części tego rejonu zlokalizowane są tereny należące do parafii pw. Świętej Rodziny – obejmujące kościół, plebanię i parking.
Cele planu to m.in.:
- ochrona istniejących funkcji publicznych, w szczególności terenów oświatowych,
- utworzenie ogólnodostępnego parku,
- poprawa ładu przestrzennego poprzez ustalenie zasad zagospodarowania terenów i warunków dla nowej zabudowy.
Konsultacje społeczne dotyczące projektu odbywają się w dniach od 21 stycznia do 5 marca 2025 roku.
To jeden z artykułów powiązanych z branżą - biura architektoniczne, projektowe Ursus.